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购买二手房是否注意了？
你在购买二手房的时候是否只关注了二手房的价格、装修情况、地理位置，而忽略了二手房的质量、安全等问题，这也是一个很正常的现象，毕竟每个人都有能力的限制，因此特给二手房购买者总结了一下几点，帮助大家正确合理的购买二手房。
1、首先是面积问题
2000年前的房子特别要注意，由于以前房地产管理的不完善，测量面积存在许多问题，实际际面积和房产证上的面积不符，我们在测量的时候就出现许多类似情况。
2、卫生间的防水问题
卫生间的防水出现问题，直接影响到正常居家生活，在确定买房前，可以自己做一下闭水试验，确保不漏水。
3、抗震情况
四川的地震已经给每个人都带来了恐惧，在全国也掀起了抗震热潮，对于二手房同样也要注意，首选应该是低层楼房，结构分布均匀，没有错层、结构属于框架，这些都能从表面看出来。
4、阳台
在选购二手房的时候，阳台要特别注意，观察阳台与房屋主体链接的地方是否有裂缝或出现沉降现象，类似这些情况，要注意。
5、结构裂缝
对于装修过的房子就很难看出来，得用特殊仪器才能检测出来，不过大家可以观察结构四周的角点位置变化遗留的情况，是否出现裂缝
6、吊顶稳固性
购买的房子做过过吊顶的，要仔细观察吊顶周边及结合面的稳定性情况，我们在检测时类似情况出现频率也是很多的，处理不好影响人身安全。
7、玻璃情况
选在高层的购房者，一定要看看玻璃是不是属于安全玻璃，由于时间长久，窗户在外力的作用下可能出现松动现象，所以在高层没有采用安全玻璃应换成安全玻璃，以免引起不必要的事故。
8、阳台、飘窗的高度
规范规定高层护栏不得低于0.9米，多层护栏不得低于1.2米，护栏间距不大于0.11米，如果低于这个数值的，请购房者一定要增高及处理，以保安全，特别有小孩的家庭切忌！
9、电线荷载情况
由于现在的家电数量在不断增加，二手房内部家庭电线在安装的时候，普遍都根据当时荷载情况，没有考虑到以后用电量增加的情况，所以导致家电的增多出现断路现象，直接影响到家庭的正常生活。
10、防盗窗
在入住的时候应把有防盗窗门的地方，仔细的检查一片，出现有不完整的应及时进行修补，以免发生盗窃事件。
11、水电费用情况
在确定购买前，一定要先把电表和水表度数检查清楚，别成交完后，自己发钱给别人叫水电费。
以上几点是我们在验收二手房时候，发生问题最多的地方，希望能给广大二手房业主们带来帮助。