二手房交易前需要验收吗？_验房知识_福建金善建筑工程咨询有限公司

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二手房交易前需要验收吗？

时间：2015/9/3 11:27:03 文字：【大】【中】【小】

二手房交易前也必须进行验收，二手房存在的主要问题有：

1、线路问题，大多数年代比较久远的房子房龄超过10年，线径都不符合要求，如现在要求近户线10平方，但原来4平方，甚至2.5平方；

2、结构安全是否存在隐患：原来的顶板为楼板，是否存在结构裂缝和结构安全隐患，需要认真察看；顶棚抹灰的空鼓、裂缝、脱落更是直接影响您的人身安全；

3、渗漏问题：包括厨卫间、屋面、外墙、窗户等；

4、装饰布局改造是否改动房屋结构？是否影响安全？

5、是否抵押贷款?

6、面积是否缩水？增加？等等。