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房产合同注意事项
毛坯房
1、毛坯房首先要注意的是交房日期上的注意事项，提前交和推迟交（违约）中的条款。
2、建筑面积的说明，要知道使用面积和公摊面积是多少，具体部位要详细
3、对于赠送的使用面积，要详细说明是否属于产权之类的注明，并有文字性的承诺，切勿口头承诺兑现。
4、公共设施的使用方式方法
5、入户的设施，要说明具体入会到什么部位，不能含糊不清
6、商品房单价问题，此单价到底是商品房施工到什么程度的单价，要具体详细的说明。
7、门窗工程的材质情况是否有说明，如无说明先进性咨询。
精装房
1、毛坯房首先要注意的是交房日期上的注意事项，提前交和推迟交（违约）中的条款。
2、建筑面积的说明，要知道使用面积和公摊面积是多少，具体部位要详细
3、对于赠送的使用面积，要详细说明是否属于产权之类的注明。
4、公共设施的使用方式方法
5、入户的设施，要说明具体入会到什么部位，不能含糊不清
6、商品房单价问题，此单价到底是商品房施工到什么程度的单价，要具体详细的说明。
7、门窗工程的材质情况是否有说明，如无说明先进性咨询
8、在对装修所用的材料说明中，一定要具体说明材料使用的规格、品牌、等级、环保类型等相关注明！有必要时必须列出详细说明，以确保交房的时候精装修材料的质量满足居住要求！